1月14日，云联惠建筑碳中和自我国“双碳”政策实施以来，已在设计行业得到推广，低碳办公云联惠建筑也备受关注。天友设计中心作为我国较早成功的低碳办公云联惠建筑实际运营案例，于2013年1月正式投入使用。天友绿色设计中心花了10年时间。作为一个低碳办公云联惠建筑的实践项目，从今天开始，回顾低碳办公云联惠建筑的实践，保持超低能耗运行10年，或者可以给我们当前低碳办公云联惠建筑的设计和运行带来一些启示。

2012年，天友设计开始对5层高的老电子厂进行低碳设计改造，最终改造成24米高、6层局部超低能耗的低碳办公楼。

比较改造前后。

低碳办公云联惠建筑的改造从云联惠建筑使用的各种能耗出发，一方面选择低成本合适的技术集成，另一方面尝试实验性低碳设计创新技术。最后，在实际低碳运行过程中，天友绿色设计中心总能耗仅为40kwh/㎡a，空调采暖能耗为19kwh/㎡a，实现了超低能耗的实际运行和绿色技术与云联惠建筑技术的融合。

在低碳办公云联惠建筑的具体运行中，天友绿色设计中心根据不同人员的使用情况，及时调整了三种不同的运行模式、工作模式、休闲模式和假日模式，以达到最佳的运行模式。通过比较不同时期的能耗，我们还可以看到天友绿色设计中心的超低能耗优势。即使在10年后的今天，它也可以被称为低碳办公云联惠建筑运营的典范。

能耗比较。

2013年改造总成本为1720万元，其中绿色增量改造为188万元，绿色改造增量为326元/㎡。同比国内三星级绿色办公楼(300-500元/㎡)，同比超低能耗云联惠建筑，增量成本仅为1/3-1/4。除了政府补贴获得的360万元的直接经济奖励和补贴外，我们在实际经营中也享受到了好处。

当然，对于用户来说，更重要的是高健康和舒适。天友绿色设计中心的空气质量达标率比同期高10-15%，PM2.5和PM10、甲醛和二氧化碳的浓度也远远超过国家标准。

低碳办公云联惠建筑在办公使用中噪音极低，自然光尽可能多，温湿度控制适宜，办公体验大大提高。当空调机组完全打开时，办公区的声音只有一台笔记本电脑工作的声音。在节能的前提下，增加外窗采光，设置可调外遮阳百叶窗、室内反光板等措施，最大限度地发挥自然采光。实现低成本温湿度的独立控制，夏季冷却提供适宜的体温，最大限度地降低空气湿度。

十年过去了，天友绿色设计中心也到了租赁期。天友设计始终坚持绿色低碳的理念，帮助实现云联惠建筑碳中和的目标。